Меньше высоток и подземные паркинги: как изменятся правила застройки в Одессе

В Одессе планируют изменить некоторые нормы застройки города. Об этом сообщает Vgorode со ссылкой на сессию городского совета.

Так, в зонинге города есть устаревшие нормы, выгодные застройщикам. Депутаты собираются их заменить на новые предложения. Изменения коснутся как этажности новостроев, так и наличия в них паркинга, а также расстояния до других домов и наличия проездов к новым зданиям.

Депутаты предложили внести такие изменения:

– запретить строить здания выше трех этажей на территории частного сектора;
– усилить контроль за стройкой в приаэродромных территориях;
– запретить строить здания выше четырех этажей в рекреационных зонах;
– изменить допустимый процент застройки земельного участка;
– при строительстве нового жилого комплекса обязать застройщика создать двухполосные проезды шириной не менее пяти с половиной метров, а при строительстве одного отдельно стоящего дома – однополосный проезд шириной не менее трех с половиной метров;
– обеспечить большее количество машиномест в новостроях;
– требовать обеспечение расстояния в 15 метров между частными жилыми и многоэтажными домами;
– при строительстве зданий в 9-16 этажей и выше, обеспечивать не менее 20 метров расстояния до других зданий;
– в историческом ареале Одессы разрешить строить только подземные паркинги.

Также напомним, что на улице Торговой начали разбирать доходный дом Иоанна Бенетато. Строители уже снесли верхний этаж старинного здания и продолжают разбирать кирпичи, но тяжелую технику к дому пока не пригоняли.